Fiança locatícia
Alugar sem fiador. Receber sem sustos.
A fiança locatícia substitui o fiador e protege o proprietário — bom para os dois lados do contrato.
Para quem é
- Inquilinos sem fiador disponível
- Proprietários que querem garantia de recebimento
- Imobiliárias que administram contratos de locação
- Empresas que alugam ponto comercial
O que normalmente protege
- Garante ao proprietário o recebimento dos aluguéis em caso de inadimplência
- Normalmente inclui encargos como condomínio e IPTU, conforme a apólice
- Pode incluir danos ao imóvel e custos de ação de despejo
- Dispensa fiador e caução para o inquilino
As coberturas exatas dependem da apólice contratada. Antes de qualquer decisão, mostramos por escrito o que está — e o que não está — incluído.
Como funciona com a Credencial
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1. Entender
Ouvimos o que você quer proteger e mapeamos os riscos que realmente importam.
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2. Comparar
Cotamos entre seguradoras parceiras e colocamos as opções lado a lado.
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3. Recomendar
Indicamos o que faz sentido para o seu caso — e explicamos o porquê, sem segurês.
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4. Acompanhar
Seguimos com você depois da contratação: renovações, dúvidas e apoio no sinistro.
Perguntas frequentes
Quanto custa a fiança locatícia?
Em geral, um percentual do valor anual do aluguel, pago pelo inquilino — muitas vezes parcelado. O valor exato depende da análise de crédito e do contrato.
É o inquilino ou o proprietário que contrata?
O inquilino contrata e paga; o proprietário é o beneficiário da garantia. A análise é feita antes da assinatura do contrato de locação.
A fiança cobre danos ao imóvel?
Pode cobrir, conforme a apólice contratada — além dos aluguéis, algumas incluem pintura, reparos e encargos em aberto. Comparamos o que cada seguradora oferece.
Vamos entender o seu caso?
Sem formulário longo e sem compromisso — uma conversa primeiro.